新築売戸建住宅 足立区 六木２丁目 (八潮駅) 2階建 4LDK

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価格 4,490万円 間取り 4LDK
交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩27分
[バス利用可] バス15分 新広橋 停歩3分
所在地 東京都足立区六木２丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 87.48㎡ 土地面積 公簿 94.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス15分 新広橋 停歩3分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス14分 桜木橋北詰 停歩5分
    所在地 東京都足立区六木２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：7号棟
    総戸数：9戸
    7号棟 足立区六木 第12
    【法令】景観法 準防火地域【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅と

    なります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※詳細は担当営業所までお問合わせください。容積率:前面道路幅員制限　第2種高度地区　地区計画区域内(佐野六木地区地区計画) 　日影規制3h-2h/4m　敷地面積最低限度83平米　駐車場2台分(車種による)
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 足立区六木　第１２
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 87.48㎡
    土地面積 公簿 94.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.5m 公道 接面6.2m
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 雑種地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建03504号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055518899
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グリーンアセット(株)

    交通：
    ＪＲ山手線／上野　徒歩4分
    住所：
    東京都台東区上野４丁目６－１０　上野すずやビル４０２
    TEL：
    03-5812-0023
    FAX：
    03-3834-2710
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３５３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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